Les prix de location au m2 à Paris 20ème arrondissement

Un arrondissement populaire et en pleine transformation

Données de décembre 2025 !

Le 20ᵉ arrondissement de Paris se distingue par son ambiance populaire, son dynamisme culturel et ses quartiers comme Ménilmontant et Belleville. En pleine transformation, il attire une population jeune et créative. Les loyers y sont parmi les plus accessibles de Paris, avec un prix moyen au mètre carré généralement compris entre 22 € et 39 €, selon la localisation et le type de bien.

Son marché locatif est en plein essor, porté par une demande croissante et un renouvellement urbain important.

Vous pouvez voir les prix moyens détaillés ci-dessous !

(Prix donnés à titre indicatif, ils peuvent varier selon l’état du bien)
Source des données : site web du groupe SeLoger

Les prix de location au m2 dans le 20ème arrondissement de Paris

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Prix bas
Prix moyen
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Prix haut
Toujours bon à savoir...

Quelques données sur les biens !

97%

D’appartements (et 1% de maisons environ)

34%

Sont des appartements de type « 2 pièces » (soit la proportion la plus représentée dans cet arrondissement)

Loyer moyen des appartements dans le 20ème arrondissement de Paris

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(pour un appartement meublé)
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(pour un appartement non meublé)

Quelques informations pratiques complémentaires sur le 20ème arrondissement de Paris

Le 20ᵉ arrondissement de Paris est marqué par sa diversité culturelle et son animation permanente. Ses quartiers populaires en pleine mutation offrent un cadre de vie urbain dynamique. Voici quelques informations pratiques complémentaires à connaître pour mieux appréhender ce secteur :

  • Transports415 arrêt(s) Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’ (notamment "Belleville")
  • Âge moyen de la population36 ans (âge médian)
  • Tension locative dans cet arrondissementModérée

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