Gestion locative à Paris rigoureuse sur mesure

Expertise transversale et accompagnement à 360° pour valoriser et sécuriser votre patrimoine. Avec AI Property, chaque détail compte.

Optimisez votre rendement, sécurisez votre patrimoine.

L’immobilier fait rêver, mais ce secteur peut aussi se révéler complexe. Chez AI Property, nous avons pour objectif de vous aider à tirer le meilleur de votre investissement tout en limitant les risques. 

Notre accompagnement vous offre un cadre clair et rassurant. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, de conseils précis, et d’actions concrètes à chaque étape. Nous avançons à vos côtés, en défendant vos intérêts avec rigueur. Chaque bien est traité avec toute l’attention qu’il mérite.

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Confiez votre bien à AI Property

Expertise

Notre expertise va bien au-delà de la connaissance basique du marché. Chaque décision, de l’analyse patrimoniale à la stratégie de location ou de vente, s’appuie sur une maîtrise technique, juridique et financière acquise au fil de nombreuses années d’expérience terrain.

Maîtrise

De la construction à la valorisation, nous maîtrisons l’ensemble de la chaîne immobilière. Gestion locative, transaction, rénovation, suivi administratif… notre approche intégrée garantit une vision cohérente, une réactivité optimale et une exécution fluide.

Transversale

Nous vous accompagnons de manière claire, personnalisée et sans approximation. Suivi complet, interlocuteur unique, frais transparents, fiscalité optimisée… Chaque étape est pensée pour vous offrir un service rassurant, fondé sur la confiance et l’alignement avec vos objectifs.

Bien au-delà de la gestion classique à Paris

Nous déployons des services et solutions complémentaires pour votre bien.

En plus de la gestion locative à Paris, nous proposons des solutions d’assurance sur mesure pour sécuriser votre investissement :

  • PNO – Propriétaire Non Occupant : à partir de 28 €/an
  • GLI – Garantie Loyers Impayés : jusqu’à 100 000 € par sinistre, avec couverture dégradations, squat et protection juridique

À noter : Nous vous accompagnons dans la mise en location ou la vente de votre bien. Parce que nous connaissons déjà votre patrimoine, nous déployons une stratégie claire, rapide et cohérente. Avec AI Property, vous gagnez en sérénité en regroupant tous vos besoins immobiliers entre les mêmes mains expertes.

À noter : l’assurance PNO ne peut être proposée que dans le cadre de notre service de gestion locative.

Chambre dans une propriété

Notre service de gestion locative à Paris

Un pourcentage simple, sans frais cachés, intégrant l’ensemble des prestations essentielles à une gestion locative sereine. 5,5 % HT des encaissements, soit 6,6 % TTC.

Inclus

  • Encaissement des loyers et envoi des quittances.
  • Relances et gestion des impayés, jusqu’à la transmission aux huissiers.
  • Suivi des travaux : devis, commandes, paiements et réception.
  • Révision annuelle du loyer et régularisation des charges.
  • Gestion des congés locataires et préparation à la relocation.
  • Décompte de sortie, calcul des charges et réparations éventuelles.
  • Déclaration fiscale : projet de déclaration des revenus fonciers.
  • Rapports de gestion réguliers (mensuels ou trimestriels).
  • Suivi administratif : attestations, changement d’adresse, etc.

En option

  • Établissement complet pour la déclaration des revenus fonciers : 90 € TTC/an/lot
  • Gestion de contentieux avec huissier/avocat : 450 € TTC/dossier
  • Gestion de sinistre : expertise, devis, suivi, reversement : 350 € TTC/dossier
  • Gestion technique (interventions > 5 500 € TTC) : 150 € TTC/dossier
  • Dossier de rénovation énergétique et obtention de subventions : 350 € TTC/dossier

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