Vous cherchez un bien entièrement refait à neuf, lumineux, avec un vrai extérieur et un excellent potentiel locatif ?
Ne cherchez plus.
Situé en plein centre-ville, ce studio rue de la liberté de 30 m² entièrement rénové il y a tout juste un an coche toutes les cases.
Et surtout… il offre un atout rarissime :
une terrasse plein sud de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
Surface pondérée : 43 m²
Un appartement refait à neuf, prêt à vivre ou à louer
Aucun travaux à prévoir. Tout a été refait récemment :
Électricité et plomberie neuves
Baies vitrées et fenêtres coulissantes neuves
Volets roulants électriques
Cuisine équipée avec électroménager de qualité
Bonus : tout reste dans l’appartement.
Mobilier, électroménager… vous pouvez emménager ou relouer immédiatement.
Un investissement solide
Le bien était loué 900 € charges comprises.
Avec son emplacement central et son état impeccable, il offre :
Une forte demande locative
Une rentabilité attractive
Un risque locatif limité
Idéal pour :
investisseur cherchant un produit rentable
primo-accédant voulant un bien sans travaux
Copropriété et charges
Résidence des années 1970 avec gardien
2ᵉ étage sur 3
DPE : D (excellent pour ce type de bien)
Charges : 169 €/mois (incluant chauffage et eau chaude)
Taxe foncière : 997 €
Emplacement stratégique
Centre-ville d’Argenteuil
Commerces au pied de l’immeuble
Gare à moins de 10 minutes à pied
Tout se fait à pied.
Un bien rare sur le marché : terrasse exceptionnelle, rénovation totale, rentabilité immédiate.
