Gestion locative à Paris 13 (75013)

AI Property, partenaire de votre gestion locative à Paris !

Choisir AI Property, c’est confier votre bien à une équipe locale expérimentée, dédiée à la valorisation de votre patrimoine immobilier. Nous vous accompagnons à chaque étape, de l’estimation à la gestion quotidienne, avec transparence et réactivité. Grâce à notre connaissance approfondie du marché parisien et à nos outils innovants, nous optimisons vos revenus locatifs tout en sécurisant votre investissement. Avec AI Property, vous gagnez en sérénité tout en maximisant la performance de votre bien.

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Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris ?

  • Une expertise pointue sur un arrondissement en pleine évolutionLe 13ᵉ arrondissement de Paris se distingue par son identité plurielle, mêlant quartiers résidentiels, pôles universitaires et zones urbaines en constante mutation. De la Butte-aux-Cailles au quartier des Gobelins, en passant par Paris Rive Gauche et la Bibliothèque François-Mitterrand, le marché immobilier y est varié et attractif. Notre connaissance approfondie du 13ᵉ nous permet d’estimer avec précision la valeur locative de votre bien, en tenant compte de son emplacement et de son environnement.
  • Une gestion locative efficace et sécuriséeNous prenons en charge l’ensemble des démarches liées à la location de votre bien : recherche de locataires, sélection rigoureuse des dossiers, gestion administrative et suivi quotidien. Habitués aux spécificités du parc immobilier du 13ᵉ arrondissement — immeubles anciens, résidences modernes ou programmes récents — nous assurons une gestion fiable, transparente et conforme aux exigences réglementaires.
  • Une rentabilité optimisée dans un secteur très demandéLe 13ᵉ arrondissement attire une population diversifiée : étudiants, jeunes actifs, familles et cadres. La présence d’universités, de pôles économiques et d’excellentes infrastructures de transport génère une demande locative soutenue. Grâce à une stratégie adaptée et un suivi constant, nous maximisons vos revenus locatifs tout en réduisant les risques de vacance et d’impayés.
Paris 13ème arrondissement

Pourquoi investir à Paris 13ème ?

Un arrondissement moderne et dynamique

Le 13ᵉ arrondissement est l’un des secteurs les plus innovants de la capitale. Le quartier Paris Rive Gauche, autour de la Bibliothèque François-Mitterrand, illustre parfaitement cette modernité avec ses immeubles récents, ses bureaux et ses logements contemporains, très appréciés des locataires.

Une forte attractivité locative

Grâce à la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, d’hôpitaux, de centres de recherche et d’entreprises, le 13ᵉ bénéficie d’une demande locative constante. Les biens bien situés se louent rapidement, notamment à proximité des transports et des grands équipements.

Un marché immobilier équilibré et porteur

Comparé à d’autres arrondissements parisiens, le 13ᵉ offre encore des opportunités intéressantes, avec un bon équilibre entre prix d’achat, niveau de loyer et potentiel de valorisation. C’est un secteur apprécié des investisseurs recherchant un placement sécurisé et durable.

Un cadre de vie apprécié et contrasté

Entre l’ambiance villageoise de la Butte-aux-Cailles, les commerces des Gobelins et la modernité de Tolbiac, le 13ᵉ arrondissement propose un cadre de vie riche et contrasté, qui séduit une large typologie de locataires.

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La Butte-aux-Cailles, c’est un village dans Paris.

Raymond Queneau (écrivain ayant vécu dans le 13ᵉ, rue du Banquier)

Les prix des loyers à Paris 13 (75013)

Prix moyen à la location au m2 dans le 13ème arrondissement de Paris : 32€ (donnée d’octobre 2025)

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