Les prix de location au m2 à Paris 18ème arrondissement

Un arrondissement populaire et en pleine mutation

Données de décembre 2025 !

Le 18ᵉ arrondissement de Paris est connu pour son ambiance populaire, son multiculturalisme et ses quartiers emblématiques comme Montmartre. En pleine évolution, il attire de plus en plus de jeunes actifs et artistes. Les loyers y sont plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré généralement compris entre 24 € et 40 €, selon la typologie du logement et son emplacement.

Ce secteur bénéficie d’un fort dynamisme locatif, porté par sa diversité et ses transformations urbaines.

Vous pouvez voir les prix moyens détaillés ci-dessous !

(Prix donnés à titre indicatif, ils peuvent varier selon l’état du bien)
Source des données : site web du groupe SeLoger

Les prix de location au m2 dans le 18ème arrondissement de Paris

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Prix bas
Prix moyen
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Prix haut
Toujours bon à savoir...

Quelques données sur les biens !

97%

D’appartements (et 1% de maisons environ)

39%

Sont des appartements de type « 2 pièces » (soit la proportion la plus représentée dans cet arrondissement)

Loyer moyen des appartements dans le 18ème arrondissement de Paris

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(pour un appartement meublé)
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(pour un appartement non meublé)

Quelques informations pratiques complémentaires sur le 18ème arrondissement de Paris

Le 18ᵉ arrondissement de Paris mêle tradition et modernité, avec des quartiers populaires et des zones en pleine rénovation. Son réseau de transports et ses équipements culturels participent à son attractivité. Voici quelques informations pratiques complémentaires à connaître sur ce quartier :

  • Transports493 arrêt(s) Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’ (notamment "Pigalle")
  • Âge moyen de la population33 ans (âge médian)
  • Tension locative dans cet arrondissementModérée

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